für Mietkautionen und andere Fondsanlagen mit Rabatt auf die Ausgabeaufschläge
Auf dieser Seite finden Sie Informationen zum DWS-Depot mit der Möglichkeit der Verpfändung als Mietkaution. Weitere Informationen zu Mietkautionen finden Sie auch auf den Seiten Mietkautionsdepots und Frankfurter Fondsbank-Mietkautionsdepot.
Übersicht über die Produkteigenschaften des DWS-Depots
Depot-Eigenschaften
rabattiertes Investmentdepot für normale Fondskäufe, Fondssparpläne, Verpfändungen (z.B. für Mietkaution)
Fonds-Auswahl
DWS-Fonds und Fonds aus der Deutsche Bank Gruppe (z.B. Offene Immobilienfonds grundbesitz global und grundbesitz Europa) oder Geldmarkt-Fonds (z.B. DWS Geldmarktfonds Plus). Darüber hinaus eine Vielzahl an Aktienfonds und Rentenfonds der DWS. Auch Garantiefonds oder Dachfonds können gewählt werden.
Einzahlungs- Möglichkeiten
Einzahlungen per Lastschrift oder per Überweisung möglich: Einmalanlagen (keine Mindestsummen), Sparpläne (ab 25 € pro Monat)
einmalige Mietkautions-Gebühr
Es fällt keine Gebühr für die Einrichtung der Mietkaution an.
maximaler Rabatt auf Ausgabeaufschläge
bis zu 100% Rabatt auf DWS-Fonds
Weitere Informationen zur Höhe der Rabatte teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit: Rabatt-Angebot.
jährliche Gebühren
0,2975 % des Fondswertes, mindestens 8,20 Euro, maximal 10,35 Euro je Fonds (falls verschiedene Positionen für einen Fonds wenn z.B. Fondsanteile gesperrt sind für z.B. Mietkaution dann zählen diese Positionen extra) (insgesamt maximal 35,70 Euro). Bei Online-Führung des Depots wird jeweils nur 8,20 Euro je Fondsbestand berechnet. Die Depot-Führung für Minderjährige ist kostenlos. Ab 20.000 Euro Fondsvolumen erstatten wir Ihnen die Depot-Gebühr.
Das DWS Depot (auch für Mietkaution)
Bei der DWS können Sie über uns ein rabattiertes Fonds-Depot eröffnen, das Sie sowohl für “ganz normale” Fondsanlagen als auch für Mietkaution nutzen können. Die DWS ist die Fondsgesellschaft der Deutsche Bank Gruppe und ist damit im Gegensatz zu weniger bekannten Fondsbanken auch bei Vermietern oftmals sehr beliebt und für die Anlage von Mietkautionen gerne gesehen. Die Höhe der möglichen Rabatte teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Fondsauswahl
Sie können in dem DWS-Depot nahezu alle Publikumsfonds der Deutschen Bank-Gruppe verwalten. Auch die Offenen Immobilienfonds der Deutschen Bank Gruppe können erworben werden.
Viele Vermieter schätzen eine nicht zu risikoreiche Anlage der Mietkaution und präferieren hierfür oftmals Rentenfonds, Mischfonds und auch Offene Immobilienfonds. Selbstverständlich können Sie auch Aktienfonds oder andere Fondsarten verwenden. Nachfolgend finden Sie eine Liste der bei unseren Kunden beliebten Fonds im DWS-Depot:
Rentenfonds
DWS Eurorenta
LU0003549028
971050
DWS Euro-Bonds (Long)
LU0044387529
972114
DWS Euro-Bonds (Medium)
LU0036319159
971784
DWS Covered Bond Fund
DE0008476532
847653
DWS Invest Euro-Gov Bonds LC
LU0145652052
551812
DWS Invest Euro Bonds (Premium)
LU0254489874
A0JME8
DWS Invest Euro Bonds (Short)
LU0145655824
551872
Mischfonds
DWS PlusInvest (Einkommen)
DE0009769927
976992
DWS PlusInvest (Balance)
DE0009769935
976993
DWS PlusInvest (Wachstum)
DE0009769943
976994
DWS Inter Genuß
DE0008490988
849098
DWS Sachwerte
DE000DWS0W32
DWS0W3
Geldmarktfonds
DWS Euro Reserve
LU0011254512
971122
DWS Geldmarkt Plus
DE0008474230
847423
Hinweis: Die Angaben zu konkreten Fonds auf dieser Seite stellen keine Anlageberatung dar. Wir informieren lediglich darüber, welche Fonds einige unserer Kunden gewählt haben.
Offene Immobilienfonds wie z.B. DB grundbesitz global (WKN 980705) oder DB grundbesitz Europa (WKN 980700) sind für die Mietkaution oftmals sehr beliebt aufgrund der geringeren Risikostruktur und der trotz geringerem Risiko interessanten möglichen Renditen. Dadurch geht der Vermieter kein großes Risiko der Wertschwankung seiner Kaution ein und der Mieter kann aber trotzdem von den Chancen einer interessanten Rendite profitieren. Selbstverständlich stehen auch Rentenfonds und Aktienfonds zur Verfügung, falls Vermieter und Mieter sich auf eine solche Anlageform verständigen. Berücksichtigen sollte man bei Offenen Immobilienfonds derzeit allerdings, dass diese in Folge der Finanzkrise unter Druck geraten sind und z.T. Beschränkungen in der Rücknahme von Anteilen haben.
Ablauf, Besonderheiten für Mietkaution
Wenn Sie eine Mietkaution in Form von Investmentfonds anlegen möchten, dann gehen Sie bitte wie folgt vor bzw. klären die folgenden Punkte ab:
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter, ob dieser mit einer Anlage in Investmentfonds einverstanden ist. Oftmals bietet sich hier an, Offene Immobilienfonds oder Rentenfonds zu wählen, da diese oftmals ein geringeres Anlagerisiko als z.B. Aktienfonds beinhalten und dadurch das Risiko für die Mietkaution und damit für den Vermieter reduzieren. Zudem bietet sich das DWS-Depot dadurch an, dass es von einer bekannten Fondsgesellschaft angeboten wird, die selbst für weniger informierte Vermieter durch die Zugehörigkeit zur Deutsche Bank Gruppe eine meist ausreichende Seriösität und Bekanntheitsgrad mit sich bringt. Wenn Sie Ihren Vermieter ansprechen, sprechen Sie ihn am besten direkt mit diesen Vorzügen (z.B. bekannter, seriöser Anbieter, weniger riskante Fonds etc.) an. Dann wird auch Ihr Vermieter sicherlich ein offenes Ohr für Ihre Wünsche haben.
Suchen Sie sich aus der Fondspalette der DWS bzw. der Deutsche Bank Gruppe einen für Sie geeigneten Fonds heraus. Oftmals gewünscht von Vermietern sind Rentenfonds wie z.B. DWS Eurorenta (WKN 971050), DWS Euro-Bonds (Medium) (WKN 971784) oder Offene Immobilienfonds wie z.B. DB grundbesitz global (WKN 980705) oder DB grundbesitz Europa (WKN 980700), Geldmarktfonds wie z.B. DWS Geldmarkt Plus (WKN 847423) oder auch Mischfonds wie z.B. DWS PlusInvest (Balance) (WKN 976993). Hier gibt es auch eine Vielzahl von DWS-Rentenfonds, die Ihnen zur Verfügung stehen. Eine Auswahl an Fonds finden Sie weiter oben auf dieser Seite.
Laden Sie sich bei uns die Anträge herunter oder bitten Sie uns, dass wir Ihnen die Anträge per Post zusenden. Im Antragspaket sind bereits alle notwendigen Formulare und eine ausführliche Ausfüll-Anweisung enthalten. Eröffnen Sie das rabattierte Investment-Depot und lassen Sie vom Vermieter die Verpfändungserklärung für die Mietkaution unterschreiben. Die Verpfändungserklärung können Sie direkt mitschicken oder später nach Depoteröffnung direkt an die DWS schicken. Das Depot wird immer auf Ihren Namen (Name des Mieters) eröffnet und es wird durch die Verpfändungserklärung lediglich eine Sperre auf den einzelnen Fonds oder wahlweise auf das gesamte Depot gelegt, so dass Sie die Fonds nur mit Zustimmung des Vermieters verkaufen können.
Sobald die Verpfändung wieder aufgehoben werden soll, teilen Sie dies einfach der DWS mit (Unterschrift vom Mieter und Vermieter) und die DWS wird nach erfolgreicher Prüfung die Sperre für das Fondsguthaben wieder auflösen.
Depot-Bonusaktion: Bis zu 120 Euro als Gutschein Für die Eröffnung (oder einen Betreuerwechsel) eines Investmentdepots erhalten Sie je nach erreichtem Fondsvolumen innerhalb der ersten 3 Monate bis zu 120 € als Gutschein von uns.
Im Antragspaket ist bereits das Formular für die Mietkaution (Verpfändungserklärung) enthalten. Senden Sie uns dies einfach zusammen mit den Antragsunterlagen zu.
Die Höhe der Rabatte teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Nutzen Sie dazu einfach die Formulare auf der Seite Rabatt-Angebot oder rufen uns an! Kontaktdaten
Fonds mit 100% Rabatt, Riester-Fondssparplan mit bis zu 50% Rabatt, VL-Vertrag mit 100% Rabatt, AVWL, Investmentfonds ohne Ausgabeaufschlag, kostenloses Depot*, Ethik-Fonds mit 100% Rabatt, Umwelt-Fonds ohne Ausgabeaufschlag Klimawandel-Fonds mit 100% Rabatt, Klimafonds ohne Ausgabeaufschlag, Klima-Fonds, Klima, Umweltfonds, Discount, DWS TopRente, DWS RiesterRente Premium, UniProfiRente, Nachhaltigkeit, Ökofonds, Depot
